Home Staging - Eine Investition, die sich lohnt! Aber was passiert?
... und warum sollten Sie sich für Home Staging entscheiden?
Je weniger Ihre Immobilie auf den Verkauf vorbereitet ist, desto eher ermöglichen Sie dem potentiellen Käufer den Preis zu drücken, denn in einem Haus zu leben oder es zu veräußern ist ein großer Unterschied. Die Kosten, die das Staging erzeugt, sind dabei deutlich niedriger, als Ihr erster Preisnachlass.
Natürlich geht es einem Kaufinteressenten zunächst um die unveränderlichen Fakten wie Lage, Baujahr und Ausstattung, aber er hätte keinen Termin gemacht, wenn Ihr Objekt dann schon aus seiner Wahl ausgeschieden wäre. Die Lage Ihrer Immobilie ist festgelegt, jetzt üben Art und Qualität der Präsentation den entscheidenden Einfluss auf Ihren Verkaufserfolg aus, denn beim Besichtigungstermin spielen die emotionalen Faktoren die wichtigste Rolle. Der potentielle neue Besitzer möchte seinen Haustraum verwirklicht sehen, deshalb erstellen wir ihm sein Traumhaus.
Der stilvolle Auftritt Ihrer Immobilie ist dabei keine Frage des jeweiligen Budgets, sondern hier ist Kreativität der Schlüssel zum Erfolg und somit zum schnellen Verkauf. Damit Ihr Objekt bei der Besichtigung überzeugt, nachhaltig und positiv in Erinnerung bleibt, richten wir bei unbewohnten Immobilien im Sinne einer Musterwohnung neu ein oder bringen gezielte Veränderungen in bewohnten Objekten an, mit der wir Ihre Immobilie der Käufergruppe marktgerecht präsentieren. Mit dem Ergebnis: Ihr Objekt verkauft sich lukrativer in einem wesentlich kürzeren Zeitraum.
Mit »Käuferaugen« gehen wir als Home-Staging-Profis beim ersten Ortstermin durch die Immobilie und erstellen eine Analyse all dessen, was abschreckend wirken könnte. Dann werden die notwendigen Veränderungen erarbeitet, entweder mit geeigneten Möbelstücken und Dekorationen aus den Beständen des Eigentümers, oder aus unserem großen Fundus. Dieses Möbellager kommt auch zum Einsatz bei bereits leerstehenden Objekten, wie oben angesprochen.
Wir erzeugen mit unserer zeitgemäßen, auf die Bedürfnisse Ihrer Immobilie zugeschnittenen Möblierung, optimierter Beleuchtung, harmonisierenden Farben, hellen Teppichen und Blumen genau das, was Ihr Kaufinteressent braucht um ja zu Ihrem Objekt zu sagen - ein Wohlgefühl beim Betreten. Diese ansprechende Atmosphäre, die die Potentiale Ihrer Immobilie hervorhebt fördert die Kaufentscheidung. Wir vermitteln und koordinieren auf Wunsch Reinigung, Gartengestaltung, Malerarbeiten, allgemeine Reparaturen, Elektroinstallationen, Einlagerung, Entrümpelung und Entsorgung. Unsere Leistungen bieten wir sowohl dem privaten Eigentümer, als auch den »Professionals« Immobilienmaklern, Bauträgern oder Banken an.